Rue de l'Abbaye d'Ainay, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbaye d'Ainay, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbaye d'Ainay dans son marché local
Prix Rue de l'Abbaye d'Ainay par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbaye d'Ainay se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 84.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbaye d'Ainay à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbaye d'Ainay est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbaye d'Ainay
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbaye d'Ainay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbaye d'Ainay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 535 mètres
- - Collège privé Chevreul à 178 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Marc à 79 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 258 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbaye d'Ainay
Adresses Rue de l'Abbaye d'Ainay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbaye d'Ainay, classées par tranches de numéros.
