7 Place des Célestins, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Célestins, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°6 et du 7.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Célestins, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 731 mètres
- - Collège privé Chevreul à 440 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 440 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 844 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 96 mètres
Ventes au 7 Place des Célestins
Une vente a été recensée au 7 Place des Célestins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Célestins, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Célestins dans son marché local
Prix du 7 Place des Célestins par rapport à la voie
Sur Place des Célestins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 7 Place des Célestins se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Célestins par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Célestins se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 100.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Célestins à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Célestins est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
