6 Place des Jacobins, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Jacobins, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 37 logements - 6 locaux - 524 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 815 mètres
- - Collège privé Chevreul à 567 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 541 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 967 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 35 mètres
Ventes au 6 Place des Jacobins
Les 6 ventes au 6 Place des Jacobins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Jacobins, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 6 Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 187 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 6 Place des Jacobins se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Jacobins par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Jacobins se situe 50.43 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 164.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Jacobins à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Jacobins est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
