Rue de l'Ancienne Préfecture, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancienne Préfecture, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancienne Préfecture dans son marché local
Prix Rue de l'Ancienne Préfecture par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancienne Préfecture se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 82.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancienne Préfecture à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancienne Préfecture est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancienne Préfecture
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancienne Préfecture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancienne Préfecture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 913 mètres
- - Collège Ampère à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 599 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1026 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancienne Préfecture
Adresses Rue de l'Ancienne Préfecture
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancienne Préfecture, classées par tranches de numéros.
