1 Place Pascalon, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pascalon, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pascalon, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 14110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 570 mètres
- - Collège privé Chevreul à 571 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 392 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 869 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pascalon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pascalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pascalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pascalon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pascalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pascalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pascalon dans son marché local
Prix du 1 Place Pascalon par rapport à la voie
Sur Place Pascalon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 1 Place Pascalon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pascalon par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pascalon se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 72.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pascalon à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pascalon est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
