20 Quai Jean Moulin, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai Jean Moulin, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 15 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 125 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 633 mètres
Ventes au 20 Quai Jean Moulin
Une vente a été recensée au 20 Quai Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai Jean Moulin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai Jean Moulin dans son marché local
Prix du 20 Quai Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Quai Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 20 Quai Jean Moulin se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai Jean Moulin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai Jean Moulin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 77.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai Jean Moulin à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Quai Jean Moulin est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
