Rue Claudia, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claudia, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claudia dans son marché local
Prix Rue Claudia par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claudia se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 73.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claudia à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Claudia est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claudia
Les ventes enregistrées Rue Claudia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claudia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1226 mètres
- - Collège Ampère à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 167 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1477 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claudia
Adresses Rue Claudia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claudia, classées par tranches de numéros.
