52 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 264 €

de 4 660 € à 6 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 52 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 76 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 316 mètres
- Collège privé Chevreul à 369 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 115 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 182 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 168 mètres

Ventes au 52 Rue Auguste Comte

Les 0 ventes au 52 Rue Auguste Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 52 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 52 Rue Auguste Comte se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Auguste Comte par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Auguste Comte se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 38.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,280 €)

Rue Sala, 69002 Lyon 2e(5,372 €)

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Rue Franklin, 69002 Lyon 2e(5,228 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.