Place Bellecour, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Bellecour, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Bellecour dans son marché local
Prix Place Bellecour par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements Place Bellecour se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 82.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Bellecour à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place Bellecour est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Bellecour
Les ventes enregistrées Place Bellecour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Bellecour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 693 mètres
- - Collège privé Chevreul à 350 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 390 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 759 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Bellecour
Adresses Place Bellecour
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Bellecour, classées par tranches de numéros.
