14 Rue Confort, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Confort, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Confort, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 742 mètres
- - Collège privé Chevreul à 606 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 507 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 975 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 181 mètres
Ventes au 14 Rue Confort
Une vente a été recensée au 14 Rue Confort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Confort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Confort, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Confort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Confort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Confort dans son marché local
Prix du 14 Rue Confort par rapport à la voie
Sur Rue Confort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 14 Rue Confort se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Confort par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Confort se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 73.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Confort à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Confort est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
