9 Rue de l'Ancienne Préfecture, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ancienne Préfecture, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°10 et de 22.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue de l'Ancienne Préfecture, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 886 mètres
- - Collège Ampère à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 577 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1030 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 92 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ancienne Préfecture
Les 5 ventes au 9 Rue de l'Ancienne Préfecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ancienne Préfecture dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ancienne Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 9 Rue de l'Ancienne Préfecture se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ancienne Préfecture par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Ancienne Préfecture se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 60.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
