66 Rue de la République, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°64 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de la République, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 593 mètres
- - Collège privé Chevreul à 493 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 361 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 839 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de la République, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de la République dans son marché local
Prix du 66 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 66 Rue de la République se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de la République par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de la République se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 79.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de la République à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de la République est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
