Rue des Forces, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Forces, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Forces
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forces dans son marché local
Prix Rue des Forces par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forces se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 69.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forces à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Forces est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Forces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1283 mètres
- - Collège Ampère à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 191 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1457 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forces
Adresses Rue des Forces
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forces, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Forces
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 311 750 € au Rue des Forces à Lyon 2e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 794 € en assurant vous-même les visites, ou 3 897 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
