3 Rue des Remparts d'Ainay, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Remparts d'Ainay, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 et de 1.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue des Remparts d'Ainay, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau traditionel ancien - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 472 mètres
- - Collège privé Chevreul à 270 mètres
- - Lycée général et technologiqueprivé Saint Marc à 165 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 143 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 68 mètres
Ventes au 3 Rue des Remparts d'Ainay
Les 6 ventes au 3 Rue des Remparts d'Ainay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Remparts d'Ainay dans son marché local
Prix du 3 Rue des Remparts d'Ainay par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts d'Ainay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 3 Rue des Remparts d'Ainay se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Remparts d'Ainay par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Remparts d'Ainay se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 104.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
