Rue des Trois Passages, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Trois Passages, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Passages dans son marché local
Prix Rue des Trois Passages par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Passages se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 53.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Passages à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Passages est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue des Trois Passages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Passages, classées par tranches de numéros.
