40 Rue des Remparts d'Ainay, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Remparts d'Ainay, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue des Remparts d'Ainay, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 169 mètres
- - Collège privé Chevreul à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 73 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 182 mètres
Ventes au 40 Rue des Remparts d'Ainay
Les 7 ventes au 40 Rue des Remparts d'Ainay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Remparts d'Ainay dans son marché local
Prix du 40 Rue des Remparts d'Ainay par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts d'Ainay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 40 Rue des Remparts d'Ainay se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Remparts d'Ainay par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Remparts d'Ainay se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 65.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
