10 Rue Emile Zola, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°9 et de 1.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 10 Rue Emile Zola, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 716 mètres
- - Collège privé Chevreul à 476 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 438 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 869 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 87 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 10 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Zola se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 97.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
