15 Rue Emile Zola, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 23.99 % à celui du n°16 et de 20.42 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 10 locaux.
À propos du 15 Rue Emile Zola, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 10 locaux - 1 parking - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 644 mètres
- - Collège privé Chevreul à 416 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 364 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 801 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 159 mètres
Ventes au 15 Rue Emile Zola
Les 8 ventes au 15 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 15 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 15 Rue Emile Zola se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emile Zola par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Emile Zola se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 43.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
