5 Rue Henri IV, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 10 locaux.
À propos du 5 Rue Henri IV, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 10 locaux - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 472 mètres
- - Collège privé Chevreul à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 250 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 28 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 174 mètres
Ventes au 5 Rue Henri IV
Les 3 ventes au 5 Rue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 5 Rue Henri IV se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri IV par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri IV se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 81.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
