48 Rue Quivogne, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Quivogne, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Quivogne, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier.
6 niveaux - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 180 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Quivogne
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Quivogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Quivogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Quivogne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Quivogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Quivogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Quivogne dans son marché local
Prix du 48 Rue Quivogne par rapport à la voie
Sur Rue Quivogne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 48 Rue Quivogne se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Quivogne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Quivogne se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 52.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Quivogne à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Quivogne est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
