8 Rue Ravat, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ravat, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rambaud-Seguin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1310 mètres
- - Collège Jean Monnet à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 135 mètres
Ventes au 8 Rue Ravat
Les 2 ventes au 8 Rue Ravat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ravat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ravat, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ravat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ravat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ravat dans son marché local
Prix du 8 Rue Ravat par rapport à la voie
Sur Rue Ravat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 8 Rue Ravat se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ravat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ravat se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 81.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 174 €/m² au premier semestre 2024.
