34 Rue Vaubecour, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 828 €

de 3 856 € à 6 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°33 bis et de 13.41 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 34 Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 179 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 684 mètres
- Collège privé Chevreul à 460 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 354 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 196 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 305 mètres

Ventes au 34 Rue Vaubecour

Les 0 ventes au 34 Rue Vaubecour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Vaubecour dans son marché local

Prix du 34 Rue Vaubecour par rapport à la voie

Sur Rue Vaubecour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 34 Rue Vaubecour se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Vaubecour par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Vaubecour se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 26.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye d'Ainay, 69002 Lyon 2e(5,436 €)

Place Antoine Vollon, 69002 Lyon 2e(4,991 €)

Rue Guynemer, 69002 Lyon 2e(5,208 €)

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,280 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Vaubecour

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Vaubecour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.