43 Rue Vaubecour, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 890 €

de 3 683 € à 7 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°40 ter mais inférieur de 7.61 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 13 locaux.

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À propos du 43 Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 94 logements - 13 locaux - 206 parkings - 3598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 193 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 729 mètres
- Collège privé Chevreul à 561 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 460 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 233 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 388 mètres

Ventes au 43 Rue Vaubecour

Les 2 ventes au 43 Rue Vaubecour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

483 000 €(5 774 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•83.65 m²

43 Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e

11 mai 2020

545 000 €(6 337 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•86 m²

43 Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Vaubecour dans son marché local

Prix du 43 Rue Vaubecour par rapport à la voie

Sur Rue Vaubecour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 43 Rue Vaubecour se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Vaubecour par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Vaubecour se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 28.48 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye d'Ainay, 69002 Lyon 2e(5,426 €)

Place Antoine Vollon, 69002 Lyon 2e(4,996 €)

Rue Guynemer, 69002 Lyon 2e(5,215 €)

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,291 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Vaubecour

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Vaubecour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.