47 Avenue Esquirol, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Esquirol, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°49 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Esquirol, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 874 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Esquirol
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Esquirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Esquirol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Esquirol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Esquirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Esquirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Esquirol dans son marché local
Prix du 47 Avenue Esquirol par rapport à la voie
Sur Avenue Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 47 Avenue Esquirol se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Esquirol par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Esquirol se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 48.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Esquirol à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Esquirol est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
