Avenue Esquirol, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Esquirol, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Esquirol dans son marché local
Prix Avenue Esquirol par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Esquirol se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 41.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Esquirol à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Esquirol est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Esquirol
Les ventes enregistrées Avenue Esquirol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Esquirol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 2939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1340 mètres
- - Collège Molière à 854 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 800 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 900 mètres
- - Ecole primaire Louise à 829 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Esquirol
Adresses Avenue Esquirol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Esquirol, classées par tranches de numéros.
