161 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°163 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°106 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 161 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 867 mètres
- - Collège Molière à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 380 mètres
Ventes au 161 Avenue Lacassagne
Les 6 ventes au 161 Avenue Lacassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 161 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 161 Avenue Lacassagne se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue Lacassagne se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 66.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
