163 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°161 et de 25.13 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 163 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 2 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 877 mètres
- - Collège Molière à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue Lacassagne
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Lacassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 163 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 163 Avenue Lacassagne se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Lacassagne se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
