24 bis Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 3 locaux.
À propos du 24 bis Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Villette-Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 64 logements - 3 locaux - 55 parkings - 824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1004 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 487 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 291 mètres
Ventes au 24 bis Avenue Lacassagne
Les 2 ventes au 24 bis Avenue Lacassagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 24 bis Avenue Lacassagne se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Lacassagne se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 67.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
