26 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 26 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villette-Paul Bert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 67 logements - 976 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0038 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 967 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 480 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Lacassagne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Lacassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 26 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 26 Avenue Lacassagne se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Lacassagne se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 60.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
