58 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°71 et de 9.26 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 58 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 556 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 66 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 385 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 140 mètres
Ventes au 58 Avenue Lacassagne
Les 9 ventes au 58 Avenue Lacassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 58 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 58 Avenue Lacassagne se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Lacassagne se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 39.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
