23 Boulevard Pinel, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Pinel, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 670 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Pinel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Pinel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Pinel dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Pinel par rapport à la voie
Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 23 Boulevard Pinel se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Pinel se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 53.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
