Rue Gelas, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gelas, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gelas dans son marché local
Prix Rue Gelas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gelas se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 56.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gelas à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gelas est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gelas
Les ventes enregistrées Rue Gelas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gelas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 2995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1967 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gelas
Adresses Rue Gelas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gelas, classées par tranches de numéros.
