52 Boulevard Pinel, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 355 € à 4 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°60 et de 0.25 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 52 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chambovet-Pinel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 1168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 635 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 313 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Pinel

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Boulevard Pinel dans son marché local

Prix du 52 Boulevard Pinel par rapport à la voie

Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 52 Boulevard Pinel se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Pinel se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 13.06 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gelas, 69003 Lyon 3e(4,237 €)

Rue Trarieux, 69003 Lyon 3e(4,273 €)

Rue Pascal, 69003 Lyon 3e(4,990 €)

Rue Montaigne, 69003 Lyon 3e(5,541 €)

Biens en vente à proximité du 52 Boulevard Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.