88 Boulevard Pinel, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 527 €

de 4 056 € à 5 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 88 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°94 et de 3.38 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 88 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- demeure dite villa Marius Berliet à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 802 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 580 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Boulevard Pinel

Aucune vente n'a été recensée au 88 Boulevard Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Boulevard Pinel dans son marché local

Prix du 88 Boulevard Pinel par rapport à la voie

Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 88 Boulevard Pinel se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard Pinel se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 18.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gelas, 69003 Lyon 3e(4,237 €)

Rue Trarieux, 69003 Lyon 3e(4,273 €)

Rue Pascal, 69003 Lyon 3e(4,990 €)

Rue Montaigne, 69003 Lyon 3e(5,541 €)

Biens en vente à proximité du 88 Boulevard Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 88 Boulevard Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.