161 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 161 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 44 parkings - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 740 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 279 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 655 mètres
Ventes au 161 Cours Albert Thomas
Les 5 ventes au 161 Cours Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Cours Albert Thomas dans son marché local
Prix du 161 Cours Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 161 Cours Albert Thomas se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Cours Albert Thomas se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 23.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 161 Cours Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 161 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Cours Albert Thomas
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