Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Rochaix dans son marché local
Prix Rue Professeur Rochaix par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Rochaix se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 36.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Rochaix à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Rochaix est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Professeur Rochaix
Les ventes enregistrées Rue Professeur Rochaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Rochaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 646 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 413 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Rochaix
Adresses Rue Professeur Rochaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeur Rochaix, classées par tranches de numéros.
