51 Cours de la Liberté, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Cours de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°49 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Cours de la Liberté, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 378 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 171 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 122 mètres
Ventes au 51 Cours de la Liberté
Une vente a été recensée au 51 Cours de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Cours de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Cours de la Liberté, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Cours de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Cours de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Cours de la Liberté dans son marché local
Prix du 51 Cours de la Liberté par rapport à la voie
Sur Cours de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 51 Cours de la Liberté se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Cours de la Liberté par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Cours de la Liberté se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 80.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Cours de la Liberté à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 51 Cours de la Liberté est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
