50 Cours Eugénie, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 348 € à 4 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 50 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°50 bis et de 0.9 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 50 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 403 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 326 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 798 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 437 mètres
- Ecole primaire Louise à 315 mètres

Ventes au 50 Cours Eugénie

Les 3 ventes au 50 Cours Eugénie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2025

240 000 €(4 285 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.01 m²

50 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e

12 septembre 2024

190 000 €(3 352 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.69 m²

50 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e

6 mars 2023

300 000 €(4 568 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.68 m²

50 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Cours Eugénie dans son marché local

Prix du 50 Cours Eugénie par rapport à la voie

Sur Cours Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 50 Cours Eugénie se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Cours Eugénie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Cours Eugénie se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 4.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 69003 Lyon 3e(4,539 €)

Rue Louise, 69003 Lyon 3e(4,921 €)

Impasse Lindbergh, 69003 Lyon 3e(4,298 €)

Avenue Esquirol, 69003 Lyon 3e(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 50 Cours Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 50 Cours Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.