52 Cours Eugénie, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 332 €

de 4 500 € à 7 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°45 et de 12.25 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 52 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 417 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 805 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 482 mètres
- Ecole primaire Louise à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Cours Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 52 Cours Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Cours Eugénie dans son marché local

Prix du 52 Cours Eugénie par rapport à la voie

Sur Cours Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 52 Cours Eugénie se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Cours Eugénie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Cours Eugénie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 74.2 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 69003 Lyon 3e(7,826 €)

Rue Louise, 69003 Lyon 3e(6,513 €)

Impasse Lindbergh, 69003 Lyon 3e(6,277 €)

Avenue Esquirol, 69003 Lyon 3e(7,783 €)

Biens en vente à proximité du 52 Cours Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 52 Cours Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.