23 Impasse de la Ruche, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Ruche, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°34 et du 11.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Impasse de la Ruche, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 766 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 276 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Ruche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Ruche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Ruche dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Ruche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 23 Impasse de la Ruche se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Ruche par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Ruche se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 98.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
