Rue de la Ruche, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ruche dans son marché local
Prix Rue de la Ruche par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ruche se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 51.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ruche à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Ruche est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ruche
Les ventes enregistrées Rue de la Ruche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ruche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 756 mètres
- - Collège Lacassagne à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 269 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ruche
Adresses Rue de la Ruche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ruche, classées par tranches de numéros.
