Passage Edouard Aynard, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Edouard Aynard, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Edouard Aynard dans son marché local
Prix Passage Edouard Aynard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Edouard Aynard se situe 17 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 23.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Edouard Aynard à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Edouard Aynard est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Edouard Aynard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1364 mètres
- - Collège Lacassagne à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 294 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 401 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Edouard Aynard
Adresses Passage Edouard Aynard
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Edouard Aynard, classées par tranches de numéros.
