9 Passage Feuillat, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 518 € à 5 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Feuillat, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°7 et de 4.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Passage Feuillat, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 91 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 636 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 293 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 214 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 246 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 162 mètres

Ventes au 9 Passage Feuillat

Les 0 ventes au 9 Passage Feuillat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Feuillat dans son marché local

Prix du 9 Passage Feuillat par rapport à la voie

Sur Passage Feuillat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 9 Passage Feuillat se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Feuillat par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Feuillat se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 15.39 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jeanne d'Arc, 69003 Lyon 3e(4,247 €)

Rue Domrémy, 69003 Lyon 3e(4,138 €)

Rue Jeanne d'Arc, 69003 Lyon 3e(4,506 €)

Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Feuillat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Feuillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.