7 Petite Rue Saint-Eusèbe, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 838 € à 4 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Petite Rue Saint-Eusèbe, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.

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À propos du 7 Petite Rue Saint-Eusèbe, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 1 local - 40 parkings - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1002 mètres
- Collège Lacassagne à 309 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 309 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 152 mètres
- Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 26 mètres

Ventes au 7 Petite Rue Saint-Eusèbe

Les 0 ventes au 7 Petite Rue Saint-Eusèbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Petite Rue Saint-Eusèbe dans son marché local

Prix du 7 Petite Rue Saint-Eusèbe par rapport à la voie

Sur Petite Rue Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 7 Petite Rue Saint-Eusèbe se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Petite Rue Saint-Eusèbe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Petite Rue Saint-Eusèbe se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 5.99 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(4,284 €)

Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon 3e(4,227 €)

Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,402 €)

Biens en vente à proximité du 7 Petite Rue Saint-Eusèbe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Petite Rue Saint-Eusèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.