Avenue Félix Faure, 69003 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €
de 2 854 € à 7 847 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 071 €
de 4 143 € à 8 188 €

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 140 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.62 €
15.83 € – 21.41 €

Rentabilité indicative

5.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix Avenue Félix Faure par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Félix Faure se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 41.41 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Félix Faure à Lyon 3e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Avenue Félix Faure est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue Félix Faure

Les ventes enregistrées Avenue Félix Faure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 398 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
20 décembre 2025
137 143 €(4 306 €/m²)
Appart.•2 p•31.85 m²
237 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
18 décembre 2025
520 000 €(4 416 €/m²)
Appart.•5 p•117.75 m²
177 ter Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
11 décembre 2025
746 418 €(4 323 €/m²)
Appart.•4 p•172.67 m²
83 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
11 décembre 2025
153 000 €(4 026 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
51 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
11 décembre 2025
150 000 €(5 000 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
83 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
10 décembre 2025
171 000 €(2 533 €/m²)
Appart.•3 p•67.52 m²
144 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
2 décembre 2025
255 000 €(3 688 €/m²)
Appart.•3 p•69.15 m²
230 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
28 novembre 2025
337 000 €(4 263 €/m²)
Appart.•4 p•79.06 m²
141 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
15 novembre 2025
474 000 €(5 852 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
183 bis Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
7 novembre 2025
330 000 €(3 342 €/m²)
Appart.•5 p•98.74 m²
219 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
28 octobre 2025
280 000 €(5 080 €/m²)
Appart.•2 p•55.12 m²
29 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
24 octobre 2025
248 000 €(5 671 €/m²)
Appart.•2 p•43.73 m²
25 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
13 octobre 2025
350 000 €(5 115 €/m²)
Appart.•3 p•68.43 m²
185 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
1 octobre 2025
338 000 €(4 723 €/m²)
Appart.•2 p•71.56 m²
48 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
23 septembre 2025
320 000 €(4 607 €/m²)
Appart.•3 p•69.46 m²
187 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
17 septembre 2025
245 000 €(5 627 €/m²)
Appart.•2 p•43.54 m²
25 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
16 septembre 2025
250 000 €(4 619 €/m²)
Appart.•2 p•54.12 m²
29 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
11 septembre 2025
253 000 €(4 637 €/m²)
Appart.•2 p•54.56 m²
76 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
10 septembre 2025
239 300 €(3 547 €/m²)
Appart.•2 p•67.46 m²
167 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Appartement
8 septembre 2025
278 278 €(4 240 €/m²)
Appart.•2 p•65.63 m²
224 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e

Cadre de vie et proximité Avenue Félix Faure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Lyon Part Dieu à 1093 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1639 mètres
  • - Collège Raoul Dufy à 726 mètres
  • - Lycée général et technologique Lacassagne à 1619 mètres
  • - Ecole maternelle Dolet à 531 mètres
  • - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 239 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Félix Faure

Avenue Félix Faure est située dans les quartiers Danton-Bir Hakeim / Dauphiné-Montluc / Paul Bert-Maisons Neuves / Rouget de Lisle-Félix Faure / Saint-Amour / Villette-Paul Bert. Elle compte 14819 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Félix Faure

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Félix Faure, classées par tranches de numéros.

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