Avenue Félix Faure, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 140 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix Avenue Félix Faure par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Félix Faure se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 41.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Félix Faure à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Félix Faure est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Félix Faure
Les ventes enregistrées Avenue Félix Faure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 398 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Félix Faure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1639 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1619 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Félix Faure
Adresses Avenue Félix Faure
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Félix Faure, classées par tranches de numéros.
