2 Place Antonin Jutard, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Antonin Jutard, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 et du 0.29 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Antonin Jutard, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 1004 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 574 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 339 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Antonin Jutard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Antonin Jutard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Antonin Jutard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Antonin Jutard, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Antonin Jutard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Antonin Jutard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Antonin Jutard dans son marché local
Prix du 2 Place Antonin Jutard par rapport à la voie
Sur Place Antonin Jutard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 2 Place Antonin Jutard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Antonin Jutard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Antonin Jutard se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 87.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Antonin Jutard à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Antonin Jutard est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
