Rue Mortier, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Mortier, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mortier dans son marché local
Prix Rue Mortier par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mortier se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 82.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mortier à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Mortier est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mortier
Les ventes enregistrées Rue Mortier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mortier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2434 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 2204 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 258 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mortier
Adresses Rue Mortier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mortier, classées par tranches de numéros.
