138 Route de Genas, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 138 Route de Genas, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 678 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 165 mètres
Ventes au 138 Route de Genas
Les 3 ventes au 138 Route de Genas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route de Genas dans son marché local
Prix du 138 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 138 Route de Genas se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route de Genas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Route de Genas se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 14.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Route de Genas
Les biens actuellement en vente autour du 138 Route de Genas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Route de Genas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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