Rue Cyrano, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cyrano dans son marché local
Prix Rue Cyrano par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cyrano se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 29.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cyrano à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Cyrano est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cyrano
Les ventes enregistrées Rue Cyrano témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cyrano
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1174 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 752 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cyrano
Adresses Rue Cyrano
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cyrano, classées par tranches de numéros.
