2 Rue André Chénier, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 828 €

de 5 342 € à 8 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Chénier, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 828 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 1.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue André Chénier, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- demeure dite villa Marius Berliet à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 321 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1096 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 164 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 163 mètres

Ventes au 2 Rue André Chénier

Les 0 ventes au 2 Rue André Chénier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Chénier dans son marché local

Prix du 2 Rue André Chénier par rapport à la voie

Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 833 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 2 Rue André Chénier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Chénier par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Chénier se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 87.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 69003 Lyon 3e(6,795 €)

Rue Antoine Laviolette, 69003 Lyon 3e(6,412 €)

Rue Jules Massenet, 69003 Lyon 3e(6,455 €)

Rue Alfred de Musset, 69003 Lyon 3e(7,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.